İmar Barışı  Kapsamında Danışmanlık Hizmeti nedir?

İmar Barışı: 31/12/2017 tarihinden önce Gebze'de yapılmış ve imar/iskan sorunları olan binaların kayıt altına alınması ve sorunlarının çözümü için 2018 yılında çıkarılan bir yasadır.

Yapı Kayıt Belgesi: İmar Barışı kapsamında binalara verilen, tapu ile eşdeğer bir belgedir. Bu belge ile imar/iskan sorunları çözülür, yıkım kararları ortadan kalkar ve kat mülkiyetine geçiş imkanı sağlanır.

Kat Mülkiyetine Geçiş: Yapı Kayıt Belgesi, Gebze'deki Harita Ofislerinden alınacak Zemin Tespit Tutanağı ve Harita Ofisleri tarafından yapılacak Terk İşlemleri ile birlikte, güncel mimari projeye uygun şekilde kat mülkiyetine geçiş sağlanabilir.

Gebze'ye Özel:

• Gebze'de İmar Barışı'ndan yararlanmak için Gebze Belediyesi'ne başvuru yapılması gereklidir.
• Gebze'de Yapı Kayıt Belgesi bedeli, Gebze'ye özgü emlak ve yapı maliyetleri üzerinden hesaplanır.
• Gebze'de kat mülkiyetine geçiş için Gebze Tapu Müdürlüğü'ne müracaat edilmesi gereklidir.

Sıkça Sorulan Sorular:

1-) Gebze'de İmar Barışı hangi tarihten önceki yapıları kapsar? 31/12/2017 tarihinden önce Gebze'de yapılmış tüm yapılar kapsar.

2-) Başvurular nereye yapılır? Başvurular Gebze Belediyesi'ne ve e-Devlet Kapısı üzerinden yapılmaktadır.

3-) Yapı Kayıt Belgesi nedir? İmar Barışı kapsamında Gebze'deki binalar için oluşturulan belgedir.

4-) Yapı Kayıt Belgesi bedeli nasıl hesaplanır? Gebze'ye özgü arsa emlak değeri ile yapı yaklaşık maliyeti toplamı üzerinden konutlarda %3, ticarette %5 oranında belirlenir.

5-) Yapı Kayıt Belgesi kalıcı imar hakkı sağlar mı? Hayır, imar açısından ekstra bir hak sağlamaz. Yenilenme durumunda güncel imar mevzuatı uygulanır.

6-) Yıkım kararları ve para cezaları ne olacak? İmar Kanunu'na göre alınmış yıkım kararları ve idari para cezaları iptal edilecek.

7-) Yapı Kayıt Belgesi alan Gebze'deki yapılara altyapı hizmeti verilecek mi? Evet, su, elektrik ve doğalgaz bağlanabilecek.

8-) Kat mülkiyetine geçiş olacak mı? Evet, Yapı Kayıt Belgesi ve ilave ödeme ile Gebze Tapu Müdürlüğü'ne müracaat ederek kat mülkiyeti tesis edilebilecek.